חדשות היום
Peerles 800×100
ELAL 800×100
S&P 800×100
Shlomo Artzi 800×100
Shlomo
S&P 600×100
Israel Bond RRSP Jan 2017
צילום:  Canada Israel Friendship Association
צילום: Canada Israel Friendship Association

עליה של 26 אחוזים במכירת דירות קונדו בחודש ינואר 2017

בחודש ינואר נרשמה עלייה משמעותית במספר דירות הקונדו שנמכרו בטורונטו. מספרן המועט של דירות הקונדו המוצעות למכירה גרם לעליית מחירים ולעליה במכירות יחסית לינואר שנה שעברה.

החדשות האחרונות ממנהלת הנדל"ן של טורונטו מצביעות על בשורות טובות למוכרים ובשורות רעות לרוכשים. ירידה במלאי הדירות המוצעות למכירה בשוק וחשש של הרוכשים שהמחירים ימשיכו לעלות כל אלו גרמו לעלייה במספר המכירות.

המחיר הממוצע לדירת קונדו בטורונטו רבתי ממשיך לעלות. המחיר הממוצע לדירת קונדו עומד על $442,598 – עליה של 14.5 אחוזים יחסית לתקופה המקבילה אשתקד. באזור 905 המחיר הממוצע עומד על $379,169 – עליה של 18.5 אחוזים יחסית לתקופה המקבילה אשתקד. בטורונטו המחיר הממוצע לדירת קונדו עומד על $471,409 – עליה של 13.1 אחוזים מהתקופה המקבילה אשתקד.

באזור טורונטו רבתי נמכרו בחודש ינואר 1,636 דירות קונדו עליה של 26.7 אחוזים במכירות יחסית לתקופה המקבילה אשתקד. מרבית המכירות היו באזור 416 בו המכירות גדלו ב-26.8 אחוזים. סך כל המכירות הסתכמו ב-1,125 דירות. זה הוא גידול מרשים במיוחד ביחוד אם לוקחים בחשבון את עליות המחירים.

מספר הדירות שוצעו למכירה בשוק באיזור טורונטו רבתי קטן באופן משמעותי ועמד על 2,418 דירות ירידה של 25 אחוזים.

משקיעי נדל"ן מוצאים בשוק הקונדו אפיק נוח ומשתלם להשקעה.

בימים אלו מוצעים ארבעה פרוייקטים אטרקטיבים במיוחד.

הפרוייקט הראשון הינו The Peak Condo

פרוייקט חדש בפיתוח חברת אלעד קנדהשיכלול מגדל דירות חדש בפרוייקט אמרלד סיטי.

הפרוייקט יהיה ממוקם בפינת הרחובות דון מילס ושפרד במרחק הליכה מתחנת הסבואיי (בקו שפרדמקניון פאיירביו וממסעדותפארקיםמרכזי קניותאיזורי בילוי ושירותים נוספים.

לבעלי רכב המעוניינים להגיע לאיזורים אחרים בטורונטו רבתי ה-401 וה-404 נמצאים מעבר לפינה.

מגדל הדירות החדש יתנשא לגובה של 33 קומות ו-371 יחידות דיור בעיצוב מיוחד המתאים לאורך החיים האורבנידירת חדר פלוס דאן תימכר בסביבות + 200,000 דולר.

לפרטים נוספים על הפרוייקט והרשמה אליו ליחצו כאן

הפרוייקט השני הינוNord East Expo City Condos

בניין הקונדו הינו הבניין הרביעי שיבנה בצומת הרחובות Jane and Hw7 ויקרא Nord East Expo City Condos. מיקומו של הקונדו סמוך מאוד לתחנת הרכבת התחתית והוא יתנשא לגובה של 39 קומות. הדאונטאון החדש של העיר וואהן באונטריו זכה לשם Vaughan Metropolitan Centre, והוא אמור להיות מרכז עירוני מודרני ותוסס עבור תושבים ועסקיםשבו בנייני קונדו לצד מגדלי משרדים, שטחים ירוקיםמרכזי קניותמסעדותשבילי הליכה ורכיבה על אופניים.

הארכת קו הרכבת התחתית ללב הדאונטאון של וואהן מקלה על הקשר בין אזור זה לאוניברסיטת יורק ולדאונטאון של טורונטו.

שטח המיועד לפיתוח באזור הדאונטאון מסתכם ב-179 הקטרהכולל 1.5 מיליון סקוור פוט של שטחי משרדיםולפחות 750 אלף סקוור פוט המיועדים לחנויות, 12,000 יחידות דיור לאכלוס 25 אלף איש, 11,500 מקומות עבודהמהם 5,000 מקומות עבודה חדשים.

לפרטים נוספים על הפרוייקט והרשמה אליו ליחצו כאן

הפרוייקט השלישי הינו M City

פרוייקט קלאסי למשקיעי נדל"ן הממוקם בלב מיססגה באיזור ה-Square One מרחק הליכה מהקניון ספריות, בתי חולים, בנקים שרידן קולג וגישה נוחה לכבישם ראשיים. הפקרויקט הראשון הינו בניין בן 60 קומות עם 745 יחידות דיור והוא מהווה חלק מ-10 בניינים שעומדים להיבנות במקום.

לצפיה בפרוייקט אנא לחצו כאן

הפרוייקט הרביעי הינו פנדה קונדו

פרויקט נדל"ן חדש שיבנה בלב דאון טאון טורונטו בקירבת איטון סנטר בצומת הרחובות Yonge and Dundas.

הקונדו יבנה על חנות הספרים הגדולה בעולם שהוקמה בשנת 1980 ונסגרה בשנת 2014 על ידי Lifetime Developments, חברה בעלת ניסיון של 30 שנה וידועה באיכות הבניה הגבוהה שלה ובעיצוב המיוחד.

בניין הקונדו יבנה לגובה של 35 קומות, 629 יחידות דיור הכוללות 317 יחידות של חדר שינה אחד, 219 יחידות של שני חדרי שינה ו-93 יחידות של שלושה חדרי שינה.

שלוש הקומות הראשונות יהיו קומות מסחריות והקומה השלישית תהיה קומת משרדיםהבניין יכלול 242 מקומות חניה תת קרקעית ו-610 מקומות חניה לאופניים.

הפרוייקט קרוב לתחנת הסאבווי דנדסבתי החולים והאוניברסיטאות המרכזייםבקירבת הקניון איטון סנטרמרכזי תרבות ובילוי הכוללים מסעדות וחנויות תיאטרוון ובתי קולנוע.

לצפיה בפרוייקט אנא לחצו כאן

זו ההזדמנות שלכם להשקיע ברכישת דירה במחיר הנמוך ביותר לפני שמתחילה המכירה לציבור הרחב.

כדי להינות מההטבות ולהיות בין הקונים הראשונים של הפרוייקטהירשמו לאירוע פלטינום וי איי פי ותהנו מיחס מועדףיכולת משופרת לבחור את הדירה שאתם רוצים בקומה המועדפת עליכם עם הנוף והעיצוב המבוקש ובמחירים מיוחדיםהירשמו עוד היום לאירוע הפתיחה.

לפרטים נוספים אנא פנו לעינת גיצן בטלפון 647-834-4483

או לארז תמיר בטלפון 647-834-4483

המאמרים מבטאים אך ורק את דעת הכותבים בלבד, אינם משקפים עמדה של אתר CIJnews שאינו נושא באחריות כלשהי לתוכנם, הם אינם מתיימרים להיות שלמים, מקיפים, מלאים או עדכניים ואין להסתמך עליהם כעיצה מקצועית מחייבת לצורך קבלת החלטות.

Buzaker 600×100
ELAL 600×100
S&P 600×100
Israel Bond RRSP Jan 2017

אודות ארז תמיר

ארז תמיר
ארז תמיר - סוכן נדל"ן ותיק המתמחה באזור ת'ורנהיל וסביבתה.המעוניינים לקבל דו"ח עדכני על שוק הנדל"ן באזור ההתעניינות שלהם לרכישה או למכירה יכולים לפנות לארז בטלפון 647.834.4483 או באתר האינטרנט: www.thornhillrealestateteam.com