חדשות היום
Peerles 800×100
ELAL 800×100
S&P 800×100
Shlomo Artzi 800×100
Shlomo
S&P 600×100
Israel Bond RRSP Jan 2017
צילום: CIJnews
צילום: CIJnews

בכמה באמת עלו מחירי הנדל"ן בת'ורנהיל הוותיקה והחדשה?

ההשקעה הטובה ביותר בעשור האחרון הייתה בנדל"ןכך מלמדים הנתונים של מערכת ה-MLS.

מחירי הבתים באזור ת'ורנהיל והעיר וואהןהאזורים הנחשבים למבוקשים ע"י הקהילה היהודית והישראליתהכפילו את עצמם מאז אמצע שנות האלפיים.

המצב הנוכחי מהווה הזדמנות טובה למימוש רווחים בפרט לאלו המעוניינים לעבור לדירת קונדו או לבית קטן יותר לאחר עזיבת הילדים את הקן המשפחתי.

המשך המגמה הנוכחית בשוק הנדל"ן תלויה בגורמים רביםובראשם המצב הכלכלי והאבטלהמחסור חמור של נכסים למכירה גורם לעליות מחירים משמעותיות ועדיין לא רואים את הסוף.

עליית המחירים לאורך השנים מלמדת, כי שוק הנדל"ן עדיין מהווה את ההשקעה הכדאית ביותר.

בכמה עלו מחירי הנדל"ן בת'ורנהיל הוותיקה

רחוב Lawrie Rd – בית בן 4 חדרי שינה, 6 חדרי שירותים, מיסי עיריה שנתיים 10,181 דולר, נמכר במחיר של 2.45 מיליון דולר. אותו בית נמכר בשנת 2014 במחיר של 1.9 מיליון דולר.

רחוב Grenadier Cres בית בן 5 חדרי שינה, 6 חדרי שירותים, מיסי עיריה שנתיים 6,796 דולר, נמכר במחיר של 1.831 מיליון דולר. אותו בית נמכר בשנת 2011 במחיר של 750.000 דולר.

רחוב Burbank Dr בית בן 4 חדרי שינה, 4 חדרי שירותים, מיסי עיריה שנתיים 5.466 דולר, נמכר במחיר של 1.555 מיליון דולר. אותו בית נמכר בשנת 2001 במחיר של 415,000 דולר.

רחוב Colvin Cres בית בן 4 חדרי שינה, 4 חדרי שירותים, מיסי עיריה שנתיים 5,197 דולר, נמכר במחיר של 1.361 מיליון דולר. אותו בית נמכר בשנת 2010 במחיר של 574.250 דולר ובשנת 1997 נמכר במחיר.294.575 דולר.

רחוב North Meadow Cres בית בן 4 חדרי שינה, 4 חדרי שירותים, מיסי עיריה שנתיים 5,690 דולר, נמכר במחיר של 1.5 מיליון דולר. אותו בית נמכר בשנת 2016 במחיר של 1.273 מיליון דולר, בשנת 2012 נמכר במחיר 737.000 דולר ובשנת 1994 נמכר במחיר 330.000 דולר.

תורנהיל החדשה צפונה מכביש 7

רחוב Benjamin Hood Cres טאונהאוס בן 3 חדרי שינה, 4 חדרי שירותים, מיסי עיריה שנתיים 3,535 דולר, נמכר במחיר של 905.000 דולר. אותו טאונהאוס נמכר בשנת 2016 במחיר של 697.000 דולר, בשנת 2008 נמכר במחיר 358.000 דולר ובשנת 2003 נמכר במחיר 268.500 דולר.

רחוב Aegis Dr בית בן 5 חדרי שינה, 4 חדרי שירותים, מיסי עיריה שנתיים 7,016 דולר, נמכר במחיר של 1.880 מיליון דולר. אותו בית נמכר בשנת 2010 במחיר של 910.000 דולר.

רחוב Summeridge Dr בית בן 4 חדרי שינה, 5 חדרי שירותים, מיסי עיריה שנתיים 5.818 דולר, נמכר במחיר של 1.703 מיליון דולר. אותו בית נמכר בשנת 2013 במחיר של 881.000 דולר .

רחוב Benjamin Hood Cres טאונהאוס בן 3 חדרי שינה, 4 חדרי שירותים, מיסי עיריה שנתיים 4,934 דולר, נמכר במחיר של 1.245 מיליון דולר. אותו טאונהאוס נמכר בשנת 2016 במחיר של 895.000 דולר, בשנת 2010 נמכר במחיר 580.000 דולר, בשנת 2008 נמכר במחיר 358.000 דולר, ובשנת 2007 נמכר במחיר של 412.000 דולר.

השקעות נדל"ן בבתים צמודי קרקע באיזורים היהודים בטורונטו הפכו לכמעט בלתי אפשריים להשגה עקב מחירם הגבוה של הבתים והתשואה הנמוכה יחסית ביחס להשקעה הגבוהה.

הטרנד החדש והמשתלם הינו רכישת דירות קונדו טרום בניה במחירים סבירים יחסית ובהשקעה מינימלית של כמה עשרות אלפי דולרים. עם תנאי תשלום נוחים ביותר תוכלו לרכוש דירה באיזורים המבוקשים בוואהן ובטורונטו.

לפרטים נוספים על הפרוייקטים והרשמה אליהם ליחצו כאן

המאמרים מבטאים אך ורק את דעת הכותבים בלבד, אינם משקפים עמדה של אתר CIJnews שאינו נושא באחריות כלשהי לתוכנם, הם אינם מתיימרים להיות שלמים, מקיפים, מלאים או עדכניים ואין להסתמך עליהם כעיצה מקצועית מחייבת לצורך קבלת החלטות.

Buzaker 600×100
ELAL 600×100
S&P 600×100
Israel Bond RRSP Jan 2017

אודות ארז תמיר

ארז תמיר
ארז תמיר - סוכן נדל"ן ותיק המתמחה באזור ת'ורנהיל וסביבתה.המעוניינים לקבל דו"ח עדכני על שוק הנדל"ן באזור ההתעניינות שלהם לרכישה או למכירה יכולים לפנות לארז בטלפון 647.834.4483 או באתר האינטרנט: www.thornhillrealestateteam.com